ТЕМП01Объекты и помещения
Каждый метр на своём месте
Ведите здания, этажи и помещения в общем реестре. Площади, ответственные и история изменений доступны в карточке. Загрузите исходные данные из CSV.
ОТ ПЕРВОГО ПОКАЗА ДО ОПЛАТЫ
CRM для аренды коммерческой недвижимости
У каждого помещения — статус. У каждого договора — история. У каждого платежа — своё место.
Получить демонстрацию↗м²
Ваши площади.
Под вашим контролем.
БИЗНЕС-ЦЕНТР «ГОРИЗОНТ» · ПРИМЕР
6 помещенийВторой этаж
ЛИФТ ↑ КОРИДОР ЛЕСТНИЦА ↗
● Свободно● Аренда● Резерв
Свободно
Офис 201
- Площадь
- 64 м²
- Назначение
- Офис
- Этаж
- 2 из 4
Выберите помещение на плане, чтобы посмотреть его карточку.
Бизнес-центрыТорговые помещенияСкладыПортфели собственников
АРЕНДА В ЕДИНОМ ПРОСТРАНСТВЕВидеть объект целиком.
Видеть объект целиком.
Знать детали каждого договора.
Отдел аренды, управляющий и бухгалтер работают со связанными данными. Не нужно заново собирать историю из отдельных файлов.
02Занятость
Свободно, занято или в резерве
Выбирайте дату и проверяйте статус на плане этажа. Брони и технические блокировки помогают учитывать помещения, которые пока нельзя предложить клиенту.
03Договоры
Условия, к которым легко вернуться
Свяжите арендатора с помещениями, укажите ставку, сроки и обеспечительный платёж. Продлевайте договоры и планируйте изменения условий.
04Начисления и документы
Понятный расчёт за каждый месяц
Проверьте начисления перед проведением. Учитывайте неполный месяц и арендные каникулы, формируйте счета и акты в PDF и DOCX.
05Платежи
От поступления — к обязательству
Вносите платежи и распределяйте их по начислениям. Частичная оплата, аванс и обеспечительный платёж учитываются отдельно.
06Отчёты
Общая картина без сборки таблиц
Сопоставляйте начисления и поступления, проверяйте задолженность и занятость площадей. Выгружайте данные в CSV для дальнейшего анализа.
ПОСМОТРИТЕ НА РАБОЧИХ ЭКРАНАХВсё, что происходит
Всё, что происходит
с вашей арендой.
Начните с общей картины портфеля и перейдите к нужному объекту.
Пространство «Аренда» с примером заполнения. Показатели иллюстрируют работу интерфейса, а не результаты клиентов.
От свободного офиса
до понятного баланса.
01
Помещение
Офис 201 · 64 м²
02
Арендатор
Компания «Вектор»
03
Договор
Срок и ставка
04
Начисление
Счёт и акт
05
Оплата
Платёж и остаток
CRM + АРЕНДА
Сделка не заканчивается подписанием.
До договора — заявка, подбор помещения, показ и согласование. После — начисления, оплаты и продление. Модуль аренды связывается с общей базой компаний и контактов ТЕМП.
Платежи в текущей версии вносятся вручную. Счета и акты можно скачать в PDF и DOCX. Интеграции с банками и 1С, автоматическая рассылка и сайт-каталог объектов — направления дальнейшего развития.
Получить демонстрацию↗Вопросы об аренде
Можно ли управлять несколькими объектами?
Да. В реестре можно вести несколько объектов, их этажи и помещения, назначать ответственных и ограничивать доступ по объектам.
Что происходит при изменении ставки?
В договоре можно запланировать новые условия на будущий период. Уже проведённые начисления не переписываются: для них используются корректировки.
Есть ли сайт для сдачи помещений?
Публичный каталог помещений пока не входит в готовый модуль ТЕМП. Этот сайт рассказывает о CRM; сайт для арендаторов — отдельное направление развития.
Какие документы доступны?
Счета и акты по начислениям в PDF и DOCX. Редактор индивидуальных шаблонов договоров пока не реализован.